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地下室滲透結晶案例
文章來源:地下室堵漏,高壓注漿案例      發布時間:2016-05-07     瀏覽次數:
 
隨著高層建筑的發展、建筑功能中人、貨電梯的設置、建筑物內部水電功能設備必要的對安裝空間及人民防空的戰備防衛要求,通常高層建筑的下部有一至多層的地下室。地下室既是建筑功能建筑又是整個高層建筑的結構基部,為了滿足使用中的功能要求,又要保證整個建筑基部結構耐久性,將地下室防水提到了重要的位置,在建筑設計規范中對地下室部分的防水要求根據功能不同,要求二至多道的防水設防,最基本也要求剛柔相匹配的設防方式。

  從九十年代以來,我們施工的數十個高層建筑地下室防水設計中多為剛性混凝土自防水一道,另外在地下室的外部加一至二道的柔性的由防水材料構成的防水設防。通過大量的工程實踐統計,約有80%工程防水結果是成功的,沒有出現地下室防水失敗,但卻有約20%工程的地下室局部出現漏水,給使用和堵漏帶來困難,因此分析地下室漏水原因,改進地下室防水建筑構造方法是防水工程的一個重要方面。

  一、地下室出現漏水的狀況:

  地下室漏水一般都是以局部漏水形式出現的,地下室所處的地質不同,功能不同,設計與施工不同,其漏水部位和形式多樣。

  1、漏水部位:地下室局部漏水通常都是只占地下室外面積的極小部分,大的有數平方米,小的只有碗口那么大,按面積只有不足地下室外面積的千或萬分之一。但對地下室的使用和耐久性危害很大。漏水部位有約70%產生在底板部分,或底板最深的坑,而多數又發生在底板或坑的交角(在室內看為陰交角)少數在地下室外墻壁的中下部。

  2、漏水形式:漏水的形式與地質、結構、季節有關主要表現以下幾種狀況。

 ?、儆克寒數叵滤畨毫艽髸r,漏水的水流較大,有時堵不住如涌泉那樣不斷上涌。

 ?、跐摿鳎旱叵率业穆┧畷刂ㄖY構混凝土的裂縫中,流出如同一條潛流。

 ?、蹪B漏:地下室的漏水是在結構混凝土的某一表面多處的外注或滲透出來。滲漏的程度不同,大者用干布擦后,接著就能看到多個的小水珠外冒,一小會就濕一片;小者只見濕永遠不干,半天或數小時后也會越濕越大。

 ?、懿▌勇B:受地下室壓力的波動影響,有的時候會漏或滲有的時間漏滲卻消失。

  3、構造性漏水:指地下室的施工縫,后澆帶,止水帶處因應用材料不當,施工質量隱患引起的構造性漏水。

地下建筑堵漏的原則是:把大漏變為小漏,線漏變為點漏,片漏變為孔漏,使漏水集中于一點或數點,最后進行堵塞。

公司擁有多年的施工經驗、近年來引進國外先進的防水堵漏技術和高性能專用液壓注漿設備、采用進口高科技納米微分子防水材料 、精密配制科學降壓注漿堵漏的新工藝、以及高效封堵技術的創新。針對地下室工程結構復雜,一般傳統堵漏的工法難以取得根治成效。解決地下室滲漏問題需要全面分析,認真對待,堵、防結合,綜合治理才能成功。地下室結構常見滲漏形式分:頂板裂縫滲漏,側墻裂縫或點漏,后澆帶滲漏、沉降縫變形縫滲漏、施工縫滲漏、混凝土澆注、鋼筋拉片點漏、各種預埋管道周圍滲漏、降水基坑、消防池滲漏、局部磚混結構滲漏情況。南京首冠防水服務熱線:(0)15380898893

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